Mon retour dâexpérience
Je mâétais formé de maniÚre autodidacte pendant plusieurs mois pour acheter un immeuble de rapport, en cherchant un bien qui sâautofinance complÚtement. Je me suis finalement dit pourquoi ne pas tester un accompagnement ?
Jâai été agréablement surpris. Certes, leurs honoraires représentent un surcoût, mais lâaccompagnement proposé est largement rentable. Sur leurs conseils, jâai pu négocier 13â¯% sur le prix de vente, ce qui représente beaucoup plus que le coût de leur service.
Lâaccompagnement est vraiment complet, Ils mâont accompagné en visite, en vérifiant des points pertinents, en donnant des astuces pratiques et en étant trÚs pédagogues. De plus, ils organisent un rendez-vous chiffré, avec une projection des chiffres de lâinvestissement sur plusieurs années, ce qui permet de savoir exactement ce que lâon va réellement toucher et dâanticiper les reventes sur 10, 15 ou 20 ans. Cela donne une vision claire et réaliste de la rentabilité de lâinvestissement.
Jâavais quelques appréhensions, car lâimmeuble sur lequel je me suis orienté comportait un local commercial vacant. Ils mâont expliqué que ce type de local se loue généralement en environ trois mois. Finalement, il a trouvé preneur en seulement deux mois, ce qui a parfaitement confirmé leur connaissance du marché.
Le seul petit bémol a été un délai un peu long chez le notaire, mais cela nâa en rien entamé la qualité globale de lâaccompagnement.
Grâce à leur suivi, jâai trouvé un immeuble qui non seulement sâautofinance, mais me génÚre également un surplus, exactement ce que je recherchais.
En résumé, je recommande vivement leur accompagnement à ceux qui souhaitent investir sereinement. Même si lâon peut se former seul, lâaccÚs à des opportunités ciblées, le suivi personnalisé, les visites guidées, les conseils pratiques et la capacité à obtenir de vraies négociations font une réelle différence et rendent lâinvestissement trÚs rentable.