Flemming & Schubert Real Estate レビュー 5

Ich war mit Flemming & Schubert das erste Mal in Kontakt gekommen, als ich nach einem Immobiliengutachter in Berlin gesucht hatte. Damals wollte ich wissen, ob ich für den Verkauf innerhalb der Familie erst ein Gutachten erstellen lassen muss, um für das Finanzamt korrekt vorzugehen. Hier war ich von der umfangreichen Beratung und der vielen Erfahrung sehr beeindruckt. Ich habe daher direkt einen Termin für die Begehung vereinbart und war vor Ort von der Expertise und den Erklärungen so beeindruckt, dass ich den Vertrag direkt unterschrieben habe.

Die angekündigten 2 Wochen hat man am Ende sogar unterboten und das Gutachten wurde mir wie vereinbart digital und postalisch zugesandt, alles im Preis inklusive. Es war nachvollziehbar, sehr umfangreich und hat am Ende den Verkauf abgesichert. Der Notar hat es für mich auch noch einmal geprüft, da wir uns kennen und war ebenfalls zufrieden. Ich habe ihm sogar den Kontakt gegeben, falls er für andere Mandanten Gutachten braucht. So darf es gerne immer sein, wenn man jemanden braucht.

Ich habe über Flemming & Schubert Real Estate eine Eigentumswohnung verkauft und war am Anfang sehr unsicher, ob überhaupt irgendein Berliner Immobilienmakler das Objekt verkaufen wollen würde, weil es in einem sehr schlechten Zustand war. Überraschenderweise hat man mir zusammen mit der Einwertung der Wohnung empfohlen, welche Maßnahmen ich noch selbst vornehmen sollte, was sich am Ende als gute Empfehlung herauskristallisierte. Man konnte mir auch die passenden Partner mit an die Hand geben. Mir war damals nämlich nicht klar, dass die gegenwärtige Marktlage renovierungsbedürftige Immobilien eher schwer verkäuflich macht.

Nach einigen Wochen Vorbereitung und der Überarbeitung aller Dokumente sind wir dann an den Markt und konnten die Wohnung unverhofft schnell verkaufen, was mir ein Stein vom Herzen fallen ließ. Diese Form der Beratung war für mich sehr neu, hat mir aber gut gefallen. Ich denke hier merkt man die Kombination aus Gutachtertätigkeit und Maklertätigkeit. Kommunikation war immer sehr korrekt, ehrlich und fix. Termine wurden alle eingehalten und die Verkaufsverhandlung war, soweit ich das einschätzen kann, auch sehr gut. Kaufinteressenten haben auf jeden Fall häufig erwähnt, dass sie die Immobilienvideos sehr gut fanden, weil man so vorab sehr gut einen Eindruck erhalten konnte. Habe ich bei anderen bislang so auch noch nicht häufig gesehen und fand es ebenfalls sehr gut.

Ich bin mit dem gesamten Verkaufsprozess und der Abwicklung insgesamt wirklich zufrieden. Nachdem ich letztes Jahr bereits für 9 Monate am Markt war, weil man mir Hoffnung auf einen hohen Verkaufspreis machte, hatte ich nach einem neuen Makler in Berlin und Umgebung gesucht, der mir noch einmal eine neue Bewertung gibt. Daraufhin hatte ich Kontakt mit F&S und bekam eine realistische Summe genannt sowie erklärt, was aktuell falsch läuft und was geändert werden müsste.

Nachdem wir dann einige Monate vom Markt waren, neue Fotos hatten, ein deutlich ausführlicheres Expose inklusive Videos sind wir mit klarem Preis an den Markt und haben nachher deutlich mehr Anfragen als erwartet erhalten, weshalb wir sogar über Erwartung abgeschlossen haben. Der Kundenservice war dabei immer sehr professionell und schnell. Auch die Käufer haben mir gesagt, dass sie froh sind, dass ich diesen Makler gewählt habe, was mich nur in meiner Ansicht bestärkt. Ich war daher alles in Allem sehr zufrieden und würde es jederzeit wieder so tun.

Ich brauchte ein Gutachten für meine Immobilie, da wir einen Verkauf in der Familie geplant hatten und wir für das Amt einen korrekten Preis bestimmen mussten. Die Kommunikation war sehr hilfreich und hat mir Sicherheit gegeben, dass das wirklich die richtige Entscheidung war. Beim ersten Termin vor Ort für die Beschau des Objekts hat man uns sehr gut beraten, uns den ganzen Ablauf erklärt und uns auch Hilfe bei weiteren Details angeboten. Das Gutachten war in einer Woche fertig und deutlich umfangreicher als ich dachte, dass solche Gutachten wären. 80 Seiten ist wirklich viel und gründlich. Gedruckt und digital erhalten, alles inklusive. Fand ich sehr gut und war für unsere Zwecke genau das Richtige. Das Amt hatten wir später pro-aktiv informiert und mittlerweile ist die Summe auch bestätigt und akzeptiert.

Ich brauchte Hilfe beim Kauf meines ersten Hauses. Vor allem Beratung beim Kauf selbst und Unterstützung für die Sichtung der Unterlagen. Super war, dass man mir auch bei der Besichtigung vor Ort die noch ausstehenden Maßnahmen erläuterte und als Teil der Verhandlungsmasse mit auf den Weg gegeben hat. Da ich jedoch selbst sehr unsicher im Umgang mit dem Verkäufer war, habe ich direkt die ganze Verhandlung übernehmen lassen, was am Ende eine gute Entscheidung war. Die Kommunikation war von Anfang an sehr schnell und umfangreich und Termine waren flexibel und kurzfristig vereinbar.