Makelaarsland レビュー 

Geen kennis van de lokale markt, de woning is 85k hoger verkocht dan voorspeld door de makelaar.

Service en begeleiding was ver te zoeken: de advertentie werd tot 3 keer aan toe incorrect geplaatst en weer ingetrokken met alle gevolgen van dien.

Wij hebben zelf meerdere dagen alle geïnteresseerden moeten afbellen en overtuigen dat de woning nog beschikbaar is.

In het proces werd ik meerdere keren voorgelogen (het lag allemaal aan Funda) en kreeg ik opmerkingen als “is je eigen schuld” en “u had zelf beter moeten opletten” te horen.

Eenmaal een koper gevonden die september als overdrachtsdatum eiste, ging ik hiermee akkoord. Vervolgens werd er door Makelaarsland december als mijn eis doorgegeven. Als wij niet meteen actie ondernemen zou de koper afhaken.

Meerdere keren tussentijds onze klachten kenbaar gemaakt, maar telkens werden wij niet serieus genomen met als gevolg dat wij nu een officiële klacht bij het NVM hebben ingediend.

Een goed voorbeeld van goedkoop is duurkoop. Volgende keer toch maar een echte makelaarskantoor.

Ik word aldoor snel en goed geholpen bij al mijn vragen. En ik vraag best veel, want ik ben niet heel ervaren in de verkoop van een huis. Maar ze staan aldoor direct voor me klaar en kijken telefonisch mee in mijn dossier. Ik ben benieuwd hoe het straks met de biedingen zal gaan. Ik ga ervan uit dat zee dan ook goed adviseren.

Het grotendeels geautomatiseerde systeem ter ondersteuning is top, snel, duidelijk en heel gebruiksvriendelijk. Het contact met de verschillende disciplines eveneens duidelijk en efficiënt. Een no nonsense aanpak met een goed tarief voor degenen die zelf ook een actieve rol in de verkoop willen spelen.

Altijd duidelijk en correct.
E-mails worden snel beantwoord.
Telefoon wordt direct opgenomen.
Vriendelijke mensen.
Ze kunnen snel Handelen.

Bij het verkopen van een huis komt veel stress kijken. Makelaarsland heeft door professionele houding veel van de spanning weggenomen. Het bezoek van de makelaar aan huis en het nemen van de foto’s verliep erg prettig. Vooral de snelle reacties via de app, het uiterst handige systeem van het plannen van de bezichtigingen en de afhandeling van de diverse biedingen zorgen ervoor dat ik iedereen kan aanbevelen om makelaarsland te gebruiken als verkoopmakelaar.

Eerste telefonische contact met Makelaarsland was goed, snel en prettig. Ook het huisbezoek was goed. Het inplannen van de afspraken van geïnteresseerde en het biedproces verliepen soepel.

Pas bij het accepteren van het bod merkte ik het verschil. Voorbehoud van financiering verliep en ik hoorde niets van Makelaarsland rond die periode, behalve een mail met daarin de vraag of ik akkoord ging met een verlenging van 2.5 week. Hierdoor zou de oplevering 2 weken voor de overdracht zijn en zou het bij het niet rond krijgen van de financiën behoorlijke gevolgen hebben. Een makelaar om mee te sparren zou hier fijn zijn. Ze gaven mij het gevoel voor de kopers te werken in plaats van de verkopers. Ook op de dag van het rondkrijgen van de financiën hoorde ik niets van Makelaarsland. Pas na 2 dagen een mail met de bevestiging.

De communicatie en inzet is heel slecht geweest. Ook de fotografie (niet komen opdagen) en inmeting (de tuin was ineens gehalveerd) waren niet in orde.

Kortom, afrader!

Dit is nu mijn derde woning welke ik via Makelaarsland verkoop, heb er goede ervaringen mee, de twee vorige woningen had ik nogal snel verkocht al is dit natuurlijk sterk afhankelijk van de markt, die is nu nogal overspannen, ik verwacht voor mijn derde woning dan ook geen problemen betreft de verkoop!

In januari aankoop gedaan bij makelaarsland. Eind november hebben wij bod gedaan. 4 december werd ons gevraagd een finaal bod uit te brengen. Als koper heb je geen kennis van de andere biedingen. Je doet dus een bod in het wilde weg. Hebben bod uitgebracht ruim boven ons vorige bod. Wat blijkt bij opvragen van biedinglijst dat wij een ruim bod uitgebracht hebben boven ons eigen bod van eind november. Tussen onze biedingen zat geen ander bod! Waar is de ethiek indeze. De toegevoegde waarde voor kopende partij is er niet. Alleen de disceptie dat we ruim boven ons eigen bod hebben geboden. Tussen onze twee biedingen zat geen enkel bod van derden. Wees op u hoede met uitbrengen van finaal bod. Wij ervaren dit als oplichting.

In de huidige huizenmarkt is het kopen van een huis ontzettend moeilijk. Wanhoop kan toeslaan, waardoor potentiele kopers elke mogelijke voorsprong proberen te krijgen. Ik raad echter sterk af om gebruik te maken van de Makelaarsland service. Hun service is te duur en biedt minimale waarde.

Hun verkoopverhaal via de telefoon is overtuigend en belooft uitgebreide ondersteuning als "aankoopcoach". Dit wekt enthousiasme en vertrouwen in hun dienst. Bij het ontvangen van het contract per e-mail, dring ik er bij u op aan het grondig meerdere keren te lezen om er zeker van te zijn dat u elk detail begrijpt. Het contract vermeldt dat u €1250 betaalt voor hun service, die de analyse van vijf panden omvat. Verwacht niets meer dan dat.

Hun pandanalyse bestaat uit het voorlezen van een Calcasa-rapport (ter waarde van €95) via de telefoon. Alles wat ik van de coach hoorde, was al beschikbaar via mijn eigen onderzoek met behulp van gratis of minder dure diensten. De service van Makelaarsland is de kosten niet waard. In mijn geval ontving ik slechts een analyse en won ik mijn bod op dat pand. Toen ik klaagde over de service, was hun reactie dat ik dankbaar moest zijn voor het succesvol kopen van een huis in deze markt en dat ze voldeden aan de contractvoorwaarden. Dit is technisch gezien waar, maar het benadrukt het belang van het grondig lezen en begrijpen van het contract voordat u het ondertekent.

### Review of Makelaarsland Service

In the current housing market, buying a home is incredibly challenging. Desperation can set in, leading potential buyers to seek any possible advantage. However, I strongly caution against using the Makelaarsland service. Their service is overpriced and offers minimal value.

Their phone sales pitch is compelling, promising comprehensive assistance as a "purchase coach" (aankoopcoach). This creates enthusiasm and trust in their service. Upon receiving the contract via email, I urge you to read it thoroughly multiple times to ensure you understand every detail. The contract states that you will be charged €1300 for their service, which includes the analysis of five properties. Do not expect anything beyond this.

Their property analysis consists of reading a Calcasa report (worth €95) to you over the phone. Everything I learned from the coach was already available to me through my own research using free or less expensive services. Makelaarsland’s service is not worth the cost. In my case, I only received one analysis and won my bid on that property. When I complained about the service, their response was that I should be grateful for successfully buying a house in this market and that they fulfilled the contract terms. This is technically true, but it highlights the importance of thoroughly reading and understanding the contract before signing it. Be aware that you are paying €1250 for the analysis of five properties.

Ik heb in het verleden zeer goede ervaring met Makelaarsland. Ook deze keer dacht ik goed van start te gaan. Helaas tot nu toe weinig kopers reactie. Vindt dat ik te weinig feedback heb gekregen voor het vaststellen van de vraagprijs. Daarom waarschijnlijk te hoog gaan zitten.

Helemaal top. Professioneel, snel en vriendelijk. Handig online dashboard. Ik raad het iedereen aan!

Over het algemeen ben ik heel positief over Makelaarsland. Helaas gingen er een paar zaken in het proces niet goed, maar waar gewerkt wordt vallen spaanders. Waar het dan op aankomt is, hoe dit wordt opgepakt. En de fouten werden gelukkig snel en adequaat hersteld. Vertrouwen ook weer hersteld want dat is het allerbelangrijkste.
Nu nog afwachten hoe snel ons huis wordt verkocht.

Snelle service, vriendelijke makelaar. Duidelijkheid

De steun die je verwacht van een makelaar is ver te zoeken; als verkoper heb ik eigenlijk alles zelf gedaan. Ik zou ML niet zo snel aanraden.

Als (potentieel) koper is het waardeloos om met Makelaarsland te maken te hebben. Persoonlijk contact is vrijwel onmogelijk. En als het lukt, gaat dat heel omslachtig en krijg je steeds iemand anders aan de lijn. Afspraken nakomen, zoals terugbellen, doen ze ook niet aan.
Leuk dat een verkoper wat geld kan besparen door met makelaarsland in zee te gaan, maar als koper ben je aan de goden overgeleverd.
Maar in deze overspannen woningmarkt kan blijkbaar alles.

De voorbereiding om tot publicatie over te gaan op Funda kost best wel wat inspanning om de goede documenten aan te leveren. Maar wie je ook aan de lijn krijgt bij Makelaarsland je wordt vriendelijk en deskundig geholpen om je vragen te beantwoord te krijgen. Zelf moet je wel gespitst zijn om de juiste foto's in de goede volgorde te plaatsen en zelf foto's verwijderen en bijplaatsen is noodzakelijk. Het wordt als positief ervaren door aspirant kopers dat je als eigenaar van de woning zelf de rondleidingen doet en dat voelt voor mij ook goed. Kortom prima ervaring tot nu toe.

Uitstekende service, goede bereikbaarheid en begeleiding. Waarom er nog gewone makelaars zijn weet ik eigenlijk niet na dit bijzondere avontuur van het zelf verkopen van mijn huis!

Goede online stapsgewijze aanpak, aardige mensen en scherpe prijs

De reden voor mij om met makelaarsland in zee te gaan is vooral het zelf doen. En ik was snel overtuigd nadat de makelaar uit Apeldoorn eerst bij mij is komen kijken en uitgebreid de tijd nam om dingen uit te leggen.
De rondleidingen, het maken van het dossier, daarvan kun je heel veel zelf doen. Je kent je huis tenslotte toch zelf het beste.
De foto's maken het opmeten, het liep allemaal op rolletjes. De presentatie en foto's zien er goed uit.
Nog samen de strategie doorgenomen en het huis is op funda gezet. Het bord hangt sinds gisteren ook in de tuin. Inmiddels een bezichtiging gehad. Ons huis ligt in de hogere prijsklasse in de markt. Maar wij hebben de tijd en de koper zal er vast een keer tussen zitten.