Bolig Erhverv レビュー 18

Mærkelig fraflytningsopgørelse:
For det første forholder de sig på ingen måde til specifikationskravene, og det mener de heller ikke de skal, da det er "deres egne" de bruger. De praler af, at løsningen er 25% billigere, men alligevel ønsker de ikke at give en udførlig liste over håndværkertimer, antal kvadratmeter der er fx malet, indkøb af maling osv.

For det andet er jeg slet ikke enig i opgørelsen, holdt op mod den fejl- og mangelliste jeg lavede til indflytningen. (fx mener de, at jeg skal betale ca 2500 for rengøring, på trods af at lejemålet var slut rengjort). Det er værd at nævne at lejemålet ved indflytning både var beskidt mange steder, men også bød på skimmelsvamp.

De ønsker ikke at forholde sig til min fejl- og mangelliste, men når de så endelig gør får jeg af vide, at den er ugyldig da den er sent for sent og så skriver de en random dato på. Heldigvis har jeg screenshots af diverse kvitteringer og mails som dokumenterer at min fejl- og mangelliste er indsendt rettidigt og derfor er gældende.

Da de bliver konfronteret med, at de direkte lyver og fusker med datoer kvitterer de med dette svar: Agter ikke bruge yderligere tid på dine anklager, og vil slet ikke synke så dybt og gå ned på det niveau du befinder dig på. Vi har vores dokumentation i orden og sagen vil blive bragt for huslejenævnet såfremt der ikke betales. Fremtidige henvendelser vil ikke blive besvaret når niveauet er så lavt.

Status er altså, at de ikke besvarer mine 3 konkrete spørgsmål og lukker ned for al kommunikation.

Er der andre der har prøvet lignende med dem?

Jeg er lige fraflyttet min lejlighed på Gyldenlakvej i Randers, efter at have boet der i 10år gode år.!
Det er nogle billige lejemål, så man skal heller ikke forvente en topmoderne bolig. Jeg havde selv gået og lavet lidt i stand, med accept fra udlejer, så det var mere lækkert at bo i. ☺️
Når jeg har haft brug for hjælp eller været i tvivl om noget, har jeg haft god dialog med viceværten, naboer eller udlejer.
Indflytningen og fraflytningen gik gnidningsfrit.
Tak for denne gang!

Mvh Thomas 😁

Jeg lejede en taglejlighed hos dem fra 2018 til 2020. Generelt var de hjælpsomme i form af diverse udbedringer løbende. (Der var en del, grundet mis vedligeholdelse fra den tidligere lejer)

Jeg syntes at der en meget negativ holdning, på en del af deres Trustpilot anmeldelser.

Jeg mener, at man som lejer har et ansvar for at få samarbejdet til at fungere. På intet tidspunkt har bolig og erhverv virket som en urimelig udlejer for mit vedkommende.

Jeg aftalte selv en pris med deres maler ved fraflytningen. Alle udstående udgifter blev tilbagebetalt. Dog var der sket en misforståelse i forhold til tilbagebetalingen af min Aconto. Dette løste Marcus med det samme.

Fem stjerne herfra.

Med venlig hilsen.
Christian.
Tidligere lejer på Schaldemosevej.

Fik en efterregning på 10000 kr.
Var ellers stor ros ved flyttesyn om hvor velholdt den var efter 5 års udlejning.
Hold jer langt væk fra dette firma

Efter flere år som lejer er jeg fraflyttet det lækre lejemål. Fraflytningen skyldes personlige årsager, og bestemt ikke firmaet. Jeg var super tilfreds med indflytningen - og ligeledes med den service der blev ydet gemmen årene. Fraflytningen/afregning er helt fair, og var som forventet. Hvis det bliver aktuelt vender jeg tilbage som lejer.
Så tusind tak for tiden i Randers c

Efter længere tids overvejelse har jeg besluttet at anmelde mine oplevelser i forbindelse med lejemålet dengang. Dette sker primært, da min oplevelse er en helt anden end det jeg har kunne læse mig til.
Denne anmeldelse er skrevet som den anden parts oplevelse. Jeg mener ikke at det er rimeligt overfor andre læsere, at den dystre kommentar der blev skrevet kort efter udflytning i 2017 skal stå alene.

Jeg var ligeledes lejer i den omtalte 75 m2 lejlighed, hvor der blev oplevet god service i den årrække vi boede der.
Udlejer var fleksibel og imødekommende. Viceværter dukkede op som aftalt, og tog sig af problemer med afløb og forkellige småting. Efter opsigelsen var der flere interesserede, der kiggede på lejligheden. Da vi begge havde et ønske om at komme hurtigt videre, tilbød jeg alene at stå for disse fremvisninger. Uheldigvis var der flere, som af forskellige årsager, valgte at springe fra. Dette trak uheldigvis processen i langdrag, til stor frustration for os og udlejer. Jeg oplevelse flere imødekommende samtaler med udlejer i denne del af forløbet. Jeg har bestemt ikke indtryk af at sommerferien stod i vejen for disse gode samtaler, hvilket den tidligere anmeldelse bære præg af.

Det er rigtigt at der kom den førnævnte efterregning, hvilket selvfølgelig er ærgerligt. Dog er det slet ikke min overbevisning at denne opgørelse var urimeligt afkrævet fra udlejers side. Regningerne var udførligt dokumenteret med kvitteringer fra både maleren og rengøringen. Opvaskemaskinen som jeg havde fået indstalleret, blev der indgået gensidig aftale på. Jeg måtte erfarer at den alligevel måtte skriftes ud, kort efter den nye overtagelse.

Overordenet set har mine erfaringer med virksomheden været rigtig gode, særligt på servicedelen i udflytningperioden.

Bor i en lejlighed, lejet gennem bolig og erhverv og har aldrig haft nogen problemer, hverken ift udbedring af fejl eller med vores altid hjælpsomme vicevært. Kan ikke ikke genkende de dårlige anmeldelser her på TP.

Jeg flyttede fra København til Sønderborg i sommeren 18, og jeg fortryder inderligt at have lejet min lejlighed gennem dette firma.

Jeg lagde stor vægt på til fremvisning af lejligheden, at det var vigtigt for mig at bo i en rolig lejlighed uden larm og støj fra naboer, og det garanterede min udlejer, at det ville der være intet af. Efter en måneds tid får jeg nøglen og skal til at flytte ind i lejligheden, og lige inden min udlejer går ud af døren nævner han, at min overbo er en gammel mand, som godt kan finde på at larme en lille smule...

Nåh... Jeg tænker at det er lidt irriterende, men tænker samtidigt, at det kan jo ikke være så slemt, når min udlejer jo har garanteret mig, at der ellers er stille og roligt.

Tiden går og jeg har efterhånden boet der et par måneder, og jeg er mildest talt ved at blive sindssyg oven i hovedet. Min overbo har sit tv og radio tændt på dets maksimum døgnet rundt. Jeg kan ikke sove om natten pga. hans larm, og der er generelt ikke ét minut i døgnet jeg ikke kan hører hans tv, som det meste af tiden får mine vægge til at skælve. Jeg kan ikke engang høre hvad de siger på mit eget tv i stuen, fordi det er så højt.

Jeg prøver flere gange at snakke med min overbo, men da han er meget udadreagerende og slet ikke vil samarbejde, kontakter jeg min udlejer. Jeg kontakter ham op til 7 gange, med videoer af situationen, men intet sker. Enten svarer han ikke, han er på ferie i over 1 måned og hans andre kollegaer siger de vil kigge på det men vender ikke tilbage. Jeg får endda at vide, at mange andre har klaget før, men at intet er blevet gjort. Jeg er så meget i afmagt, fordi ingen vil hjælpe mig, at jeg efter 6 måneder med denne pinsel vælger at fraflytte lejligheden.

Efter at have læst alle andres kommentarer herinde, kan jeg godt regne ud, at de ikke ville hjælpe mig, fordi de tjener kassen på folk der opsiger deres lejemål. De finder hurtigt en ny lejer til lejligheden, hvilket jeg må give dem, men maling og rengøring af lejligheden var meget i overkanten. Jeg acceptere det dog, da jeg bare er taknemmelig for at komme væk derfra.

Det næste problem sker så, da jeg skal have depositum tilbage. Jeg får at vide på skift, at jeg vil få det først i april. Jeg skriver til dem nogle gange, men igen svarer ingen mig, så jeg ringer til dem sidst i april. Da jeg ringer, er der ingen der kan svare mig på noget, og ingen der vil kendes ved, at de har skrevet mailen til mig.... Jeg ender med at modtage mit depositum senere end der stod på kontrakten, og se prøvede at bilde mig ind, at de stadig havde flere uger tilbage til at tilbagebetale det i (selvom det står sort på hvidt i kontrakten).

Jeg er nu ude af det, og ville ønske jeg havde set de her anmeldelser, før jeg selv var indgået i en aftale med dem.

Fantastiske, søde rare mennesker, der gerne strækker sig for at yde den bedste service.

Helt samme oplevelse som de fleste andre herinde; fint under selve lejemålet, men helt urimelig flytteopgørelse, med særligt enormt dyr malerregning. Vælg et andet selskab.

6. december 2018
Vær klar på at betale ekstremt høje efterregninger ved udflytning, eller sørg for at have al dokumentation i orden fra ind- og udflytning, og allier dig med en advokat før du tager i Huslejenævnet!

Jeg modtog en malerregning der lød på ca 40% mere, end hvad 3 andre malerfirmaer ville tilbyde samme opgave til - Bolig-erhverv bruger kun malerfirmaer som de har lavet en intern aftale med, så de kan sætte beløbene højere. I mit tilfælde tog det tilsyneladende hele 16 timer om at male en lille 50 kvadratmeters lejlighed.
Derudover trækker de beløb for rengøring som selvfølgelig også er udført af et "søster-firma". Jeg havde efterladt min lejlighed i rigtig pæn stand, og der skulle kun rengøres bag ovn og ved en vinduesfals - det skulle ifølge dem tage 6 timer af 265 kr, i alt 1821 kr for rengøring af 2 små områder, som jeg selv tilbød at rengøre i forbindelse med fraflytningen - det havde taget mig maks 10 minutter!

Det passede meget godt med at de kunne beholde hele mit depositum, plus 2000 kr tilbageholdelse for varme og vand. Og der havde jeg - ifølge dem - på mystisk vis brugt det meste af dette beløb, til trods for at jeg ikke boede i lejligheden de sidste 2,5 måneder og varmen var slukket. Det resterende beløb blev brugt til diverse gebyrer, som jeg mener var ALT for høje og ikke skulle være pålagt lejer - blandt andet et gebyr for, at jeg havde afmeldt mig el-selskabet (helt normal praksis og det er et gebyr udlejer ALTID står for) og diverse uspecificerede administrationsgebyrer.

Desværre forsøgte jeg at køre sagen selv i Huslejenævnet, som ikke mente at 40% mere i malerregning var urimeligt, og jeg ville ønske at jeg havde taget en advokat med ind over fra starten af, da jeg i denne sag er føler mig snydt for langt over 7000 kr af dette firma.

I forbindelse med sagen taler de ned til en når man kontaktede dem "for du forstår dig jo ikke på lejligheder og regnskaber" samt truer med at "pudse en advokat på dig" når man beder om dokumentation og lignende. De bliver ekstremt grove og urimelige i deres kommunikation efter udflytning.

Lejer du ved Bolig-erhverv og skal til at flytte ud, så find en advokat - der er flere der tilbyder yderst fornuftige priser (Lejerens jurist er et godt eksempel og han er super flink og hjælpsom) - for efter min mening lader det til, at firmaet ikke kender til lejeloven og du skal ikke regne med at se meget - hvis noget overhovedet - af dit depositum igen.

Redigering 2. april 2019
En advokat har på vegne af Bolig-erhverv sendt mig et brev med en trussel om sagsøgning for injurier som følge af denne anmeldelse. Jeg tænker, de nok har håbet jeg ville fjerne min anmeldelse her, men jeg har i stedet redigeret en smule. Anmeldelsen afspejler fortsat min personlige erfaring med og mening om Bolig-erhverv.

Jeg gad vide, om der er flere end mig der mon også har fået et sådant brev fra denne advokat, og om nogle måske har følt sig afpresset og nødsaget til at fjerne deres anmeldelse som følge heraf?

Det er over et år siden, at jeg flyttede ud af lejligheden. Jeg er mildest talt rystet over deres måde at drive forretning på, og håber at mulige nye lejere tænker sig om en ekstra gang, inden de vælger at leje ved Bolig-erhverv.

Meget dårlig oplevelse da man finder udaf at man kan købe sig til et premium for 30 kr for så al blive trukket 300 4 dage efter uden man vidste det da de havde skrevet det med småt! Flot kan ikke anbefale den her side til nogle overhovedet!

Hold jer langt væk!!!! Jeg har kun haft dårlige oplevelser med dette firma! Særligt da jeg skulle flytte fra min lejlighed på 75 km, oplevede jeg virkelig dårlig service. Vi havde meldt klart ud, at vi ønskede at få lejligheden lejet ud hurtigst muligt, og derfor flyttede vi vores ting med det samme. Der blev malet og nye lejere stod klar til at overtage, men så sprang disse lejere pludselig fra, hvilket ingen kunne have forudset. Derefter kom vi til at vente to måneder yderligere - med fuld husleje- på at udlejerfirmaet fandt nogle nye lejere, og det var på trods af, at folk stod i kø, og vi selv havde stået for samtlige fremvisninger af lejligheden. Det viste sig, at udlejer tilsyneladende havde travlt med at sidde i sin ferielejlighed i Spanien. Senere da lejligheden endelig var blevet lejet ud, og jeg efter lang ventetid modtog opgørelsen på lejligheden, fik jeg et chok. Beløbet var urimeligt højt - særligt malerregningen - som var på næsten 18000 kroner. På trods af at vi selv havde gjort grundigt rent i lejligheden, samt det kun var småting, der blev påpeget ved syn af lejligheden, fik vi en regning på rengøring, der lød på 2000kr. Derudover skyldte udlejer os penge for en opvaskemaskine, som vi havde solgt til ham, de blev blot trukket fra. Jeg fik et chok, da jeg så, at depositum, forudbetalt leje samt en opvaskemaskine ikke var i stand til at dække udgifterne, men at vi derimod fik en ekstra regning på ca. 4500 kr.
Alle jeg har snakket med, der har haft noget at gøre med firmaet Bolig Erhverv har været utilfredse. Firmaet lever på, at folk ikke ved, hvad de skal stille op eller ikke orker at tage kampen op og ender med at betale det urimelige høje beløb!

Har i ugevis forsøgt at få fat på min opgørelse over vores fraflyttede lejlighed. Men firmaet svarer ikke på mails, og tlf. opkald svarer de ved at skælde ud over man tillader sig at ringe og lader derefter telefonene ligge så man taler ud i luften.

Jeg har fået en mere end almindelig god service i forbindelse med fremvisning og indflytning - og det er på trods af udlejers ferie. Mangler efter indflytningen er udbedret uden problemer, og udlejer gjorde endda opmærksom på flere ting, end der var på min liste! Nu venter jeg kun på en ny låge til ovnen, men der er bestilt.
Tak for jeres hjælp ind til nu! Og selvfølgelig får I en bedømmelse, når/hvis jeg på et tidspunkt flytter til noget andet!

Jeg har været lejer ved dette selskab i 6 måneder. Virksomheden tjener sine penge på at du ikke orker at tage kampen op med dem hver gang der skal laves noget i lejligheden eller ved flytteopgørelser. Og selvom du vil tage kampen, skal det næsten hver gang ende med trusler om huslejenævnet.

Jeg flyttede efter 6 måneder, da dialogen med udlejer var utrolig dårlig. Min lejlighed var i så dårlig stand at loftet faldt sammen i stuen lige før vi flyttede, selvom jeg gentagne gange havde givet besked om at det var på vej ned og det regnede ind.

Vil absolut ikke anbefale andre end advokatfuldmægtige at leje bolig ved dette selskab, da der skal tages rigtig mange kampe.

Efter ved lidt detektiv arbejde fandt jeg ud af at vedkomne som lavede flytteopgørelse på min lejlighed også var ejer af den virksomhed som stod for istandsættelse efter flytning. Så han havde jo stor interesse i at der skulle laves mest muligt på min regning. Jeg havde boet i lejligheden i 6 måneder og stort set ikke været hjemme, men lejligheden skulle istandsættes for 8000kr ekskl. maling.

Jeg prøvede desperat i 3 uger at få fat i dette firma, for at få nogle fremvisninger på forskellige boliger, da jeg stod i en presset situation.

Første gang jeg ringer, kommer jeg igennem til kontaktpersonen, og får at vide, at jeg først kan få en fremvisning næste uge. Så jeg ringer tilbage næste uge for at få en fremvisning, men ingen tager telefonen. Jeg sender en sms, og det viser sig, at kontaktpersonen er på "ferie" eller sådan noget. Jeg skal i hvert fald vente med at kontakte ham før tirsdag næste uge ( den tredje uge ). Her den tredje uge, tirsdag, ringer jeg så op til kontaktpersonen, men han tager ikke telefonen. Jeg prøver igen lidt senere, men stadig uden held.

Så nu har jeg besluttet ikke at finde lejligheder via deres side længere, og må så bruge andre boligselskaber.