DABEA レビュー 22

Jeg kan meget varmt anbefale DABEA!
DABEA er et gennemgående professionelt ejendomsadministration selskab. De er yderst kompetente, servicemindede og tilgængelig. (meget fine svartider)

Vi - en ejerforening - der efter mange års tilhørsforhold til et administrationsselskab, skiftede til DABEA - i første omgang fordi de tilbyder et intranet der kan tilpasses vores behov og prismæssigt er meget konkurrencedygtig.
Det har vist sig at være en kæmpestor gevinst!, som vi har haft glæde af de sidste 2 år

De yder service af meget høj professionel karakter.

Om det handler om daglig regnskab, juridiske spørgsmål, regnskabsmæssige opgørelser, erfaring fra andre ejerforeninger, udviklingsopgaver - ja så er de altid gode til sparring og besidder et stort netværk af kompetente kræfter, skulle de få brug for det.

Vi er en lille ejerforening på 23 lejligheder, der var godt trætte af en til tider svingende service fra tidligere administrator, kombineret med høje priser for opgaver, som de fleste i dag ved, at AI kan klare på få sekunder.

DABEAs fokus på digitale løsninger, der letter administrative arbejdsgange m.v. var en afgørende faktor for vores valg af ny administrator for lidt over 1 år siden, da det derved også blev en betydelig billigere løsning, end den vi havde haft tidligere.

At vi så har oplevet, at der udover digitale løsninger samtidig modtages en stabil personlig service, når dette er nødvendigt, er et yderligere plus ved vores samarbejde med DABEA.

Flemming Jørgensen
Formand for Ejerforeningen Kvints Allé 3

Vi er netop skiftet fra Vores Administration til DABEA. De er lidt dyrere, men ellers har vi indtil videre kun godt at sige.
De har måttet samle restancer op på 148.000kr fra forrige administrator, og har i det hele taget hjulpet med at få skabt klarhed og gennemsigtighed i vores økonomi- noget vi desværre manglede!!

Vi ser frem til et fortsat godt samarbejde.

Yderst tilfreds med Dabea
De er altid til rådighed når vi ringer og vender tilbage hurtigst muligt.
Dabea har konsekvent hjulpet os med udfordringer af af forskellig karakter. Vi bliver mødt af kompetence, høj service og en villighed til at støtte.

Kan kun anbefale Dabea nok!

Vi skiftede sidste år til DABEA efter mange år med den samme administrator. Det har på flere måder været en rigtig god beslutning. For det første har vi opnået en markant økonomisk besparelse – tæt på 50 % – men det er ikke kun prisen, der gør forskellen.

Overgangen til en mere digital og moderne administrator har været en fornøjelse. DABEA’s platform er brugervenlig og overskuelig, især regnskabsdelen, som gør det nemt for os i bestyrelsen at få et klart overblik over foreningens økonomi. Derudover har deres digitale kommunikationsværktøjer hjulpet os med at strømline den interne dialog i foreningen.

Vi oplevede lidt længere svartider i starten, men det skyldtes primært vores tidligere administrators manglende samarbejdsvilje i overdragelsesfasen – ikke DABEA’s indsats.

Det, der måske har overrasket os mest positivt, er den menneskelige kontakt. Selvom DABEA virker meget digitalt udefra, er de alt andet end anonyme. Vi har både været forbi deres hyggelige kontor og haft dem på besøg i foreningen. Især vil vi fremhæve Henrik, som har været en fantastisk støtte under hele processen – sympatisk, tålmodig og virkelig god til at sparre og forklare tingene, så alle kan være med.

Alt i alt: Vi er meget tilfredse med skiftet og har indtil videre intet negativt at sige – og vi håber, det bliver ved sådan. Stor tak til hele DABEA-teamet – og særligt til Henrik.

Christian Dahl
Formand, A/B Strandlund II

Jeg kan på ingen måde anbefale DABEA som administrator.

Efter en simple mægler forespørgelse, fik vi fremsendt en samlet regning på 10.000 kr.

Min mægler og jeg, kom med indsigelser mod den samlede regning, som på ingen måder står mål med arbejdet, som vel har taget 1-2 timer.
Ingen af os var blevet informeret om prisen inden, som ej heller tilgængelig andre steder.

Svaret fra DABEA, var trusler til min mægler om klage til Dansk Ejendomsmæglerforening og trusler om opfordinger til andre administratorer om ikke at udføre arbejde for mægleren.
Ingen dialog, kun trusler.

Så holder jer væk. Kig andre steder hen, hvor dialog er et værktøj.

Dabea er virkelig ‘værdi for pengene’.
Altid hurtig venlig service.
God kvalitet i såvel regnskabsmæssigt, generalforsamling, samt løsning af eventuelle daglige emner/udfordringer.
Kan varmt anbefales.
Mvh, Morten Fæster
Vedbæk Park

Det allerbedste vi som andelsforening har gjort var at skifte til DABEA ejendomsadministration.
Hurtig og altid parate til at hjælpe. Meget kompetente, venlige og vender altid tilbage som lovet.
Deres platform er opbygget super brugervenlig og nem at overskue.
De bedste anbefalinger herfra.
Birgitte
Andelsforeningen Ved Kløvermarken

Jeg kan kun give Dabea mine varmeste anbefalinger.
Hele overdragelsproceduren og opstart mv. er forløbet smertefrit.

Hans Heltborg
formand ABF Gudenågården

Dabea gjorde mit bestyrelse arbejde dobbelt så nemt men til den halve pris.

DABEA leverer både hurtig service og meget kompetent boligadministration.

Fremragende administration af vores grundejerforening. DABEA er markant billigere end vores forrige leverandør, deres platform er brugervenlig og vigtigst så er deres serviceniveau virkelig højt. Der bliver svaret hurtigt tilbage og med altid kompetente svar. Stor anbefaling!

Mvh Martin (bestyrelsesmedlem, Vedbæk Park Vest)

Rigtig god og hurtig hjælp til salget af min lejlighed.
Morten arbejdede både aften og weekend for at hjælpe mig - Tusinde tak.

KAN PÅ INGEN MÅDE ANBEFALE DEM TIL NOGEN!
Har haft en kæmpe kamp med dem i forbindelse med salg af min andelsbolig. De glemmer hvornår pengene skal være overført til mig. Det er mig der må rykke efter pengene i flere omgange.
De “glemmer” at sige der er gjort en indsigelse, som de så kræver for sent. Jeg har måtte få advokat hjælp på, for at modtage mine pengene, som i øvrigt først blev frigivet en måned efter overtagelse.
Derudover tilbageholder de pengesumme over flere omgange uden at give besked om at de gør det.
Er vred og føler mig uretfærdigt behandlet af dem.

DABEA er så uendelig meget bedre end dem vi havde før. Og koster det halve. De er proaktive og har desuden hjulpet os til bedre forsikringsaftale og bedre bankaftale. Serviceminded, personlig kontakt og udvikler løbende deres system til gavn for deres kunder.

Vores ejerforeningen er fra årsskiftet skiftet til Dabea og allerede inden overflytningen, har vi oplevet hurtig og kvalificeret service. En meget positiv oplevelse, da de sikrer at der er en 'rød tråd' i processen, via en fast kontaktperson. Nemt og enkelt :)

Vi er en mindre ejerforening, som nu har mere end et års erfaring med samarbejdet med Dabea.

Allerede i forbindelsen med overgangen fra den tidligere administrator så vi, at der både var praktisk viden og fleksibilitet, og dette indtryk har holdt sig lige siden.
Vi kontaktes løbende ved vigtige begivenheder i omgivelserne og har i den forbindelse sparring mht. de mulige beslutninger.

Administrationssystemet er meget overskueligt og man har hele tiden et fint økonomisk overblik.
De daglige ekspeditioner og processer er nemme og føles sikre.

Vi har kun de bedste anbefalinger til at lade Dabea administrere jeres ejendom.

Henrik Nielsen, Formand
Carit Etlars vej
Frederiksberg

I særklasse en positiv oplevelse!

Vi er en mindre andelsforening med 15 andelshavere.
Vi skiftede medio 2022 fra Vopa til DABEA ApS, for komplet administration af vor forening.

Vi er blevet mødt med stor faglighed, professionalisme, og ikke mindst en pris som ligger væsentlig under markedet generelt.

Vi er meget tilfredse med vort samarbejde med DABEA, og har kun yderst positive anbefalinger at medgive DABEA ApS.

Med venlig hilsen
Mikkel Vitus
Formand
AB Snogegårdsvænget 23-29, 2820 Gentofte.

Hejsa!

Jeg sidder som formand i en mindre andelsboligforening i nordjylland. Og siden stiftelsen i 1987 indtil december 2020, har vi haft den samme boligadministrator(som også er vores bank).

Men efter flere år med gentagne pris stigninger og mindre og mindre service, samt at den lokale fysiske filial blev nedlagt(så vi til sidst alligevel kun havde email/tlf kontakt med dem) besluttede vi i bestyrelsen omsider i 2020 at prøve kigge efter alternativer.

Og heldigvis for det!! :-D

Efter at have undersøgt vilkårene hos flere forskellige boligadministratorer i landet, endte valget på DABEA.

De havde bl.a. den skarpeste pris af dem jeg undersøgte, som betød vi hos os kom til at spare lidt over 33% på boligadministrations posten. Men da jeg læste DABEA's materiale, kunne jeg også godt lide, at de syntes at have forstået at boligadministration skal være så nemt og ukompliceret som muligt, for de boende i en andels/bolig-forening. Hvilket var en positiv kontrast til det indtryk, vi efterhånden havde fået til vores hidtil faste administrator.

Vi erfarede da også hurtigt, at DABEA's IT system var hurtigere og lettere at overskue. Og dermed også nemmere at anvende end bankens(måske fordi det forrige system var meget præget af netop at være lavet til en bank). Men også DABEA's regnskabsrapporter, var nemmere at overskue og læse, for ikke-regnskabs uddannede mennesker! ;-)

Og DABEA viste sig endda villige til at hjælpe foreningen med nogle praktiske ting, som medarbejderen hos forrige administrator ikke var interesseret i at hjælpe os med.

Så alt i alt...kan jeg her lidt over 1,5 år senere, 100% anbefale andre foreninger at give DABEA en chance. Vores erfaring er, at her får man både en administrator der ikke tager over-priser ifht. markedet og samtidig også er flinke at snakke med og hurtige til at svare, hvis man sender spørgsmål til dem.

Ps: Nå ja, en sidste ting.
Noget som vi ihvertfald ikke havde tænkt over/undersøgt forud hos os, er at man idag faktisk er fri til at skifte boligadministrator som man lyster. Og man er ikke bundet i længere tid end 1 måned. Med andre ord, "går det galt" kan man hurtigt flytte igen. Så man behøver måske ikke være så "bange"/over kritisk- for at kaste sig ud i det! :-)

Og hvis man så tilmed sørger for at vælge en ny administrator, som lover at sørge for at lave alt papir arbejdet mht. selve flytningen.....er det jo ved at være svært at finde argumentet for ikke at prøve en anden boligadministrater.....især hvis man syntes den man er hos idag, er blevet for dyr eller på anden vis ikke længere lever helt op til de forventninger man har i foreningen.

Mvh.
Daniel J. - formand

For en lille ejerforening som vores, har Dabea vist sig at være et rigtig godt valg som ejendomsadministrator..
Dabea er vores første professionelle administrator, de er fleksible og yder kompetent rådgivning. Deres onlineplatform er brugervenlig og giver et rigtig godt overblik over vores ejerforenings økonomi.

Joy Thomsen, bestyrelsesmedlem for Vermundsgade 4, Østerbro.