Dansk Bygningstjek レビュー 

Dansk Bygningstjek からの回答

2023年10月3日

Vi er rigtig kede af jeres oplevelse.

Vi anstrenger os altid for at få alt med, det er beklageligt hvis noget er glippet ved den afsluttende gennemgang, men som jeg husker afleveringen var der en hel del ting der skulle rettes på. i mængden kan der være noget vi har overset eller ikke fået noteret i rapporten. det ville dog være skønt hvis vi var blevet orienteret om misseren. så ville vi straks rette på den. Til et års gennemgangen er det nogen gange lidt for sent. som jeg husker fejlen var det en fuge langs bordpladen i bruggerset, som byggefirmaet lovede at lave i forbindelse med et års gennemgangen.

Vi støder ofte på de forskellige byggeledere og tonen kan nogle gange være lidt fri, men der skal ikke være tvivl om hvem vi er der for. Generelt gør jeg det at jeg går til byggefirmaet, men nogle gange sker det at bygherrer har forventninger der overstiger hvad man kan forvente i forhold til branche standarder. i de tilfælde bliver jeg mere tilbageholdende. Der er beskrivelser på det meste og lever tingene op til gældende beskrivelser og tolerancekrav, er jeg ikke den der kræver ekstra som ligger udenfor kontrakt og håndværksmæssig praksis. Nok skal jeg holde byggefirmaet i snor, men forlange mere end bygherre har købt, kommer ikke til at ske.

Afslutningsvis var jeg flere gange i dialog med byggefirmaet efter gennemgangen, Jeg kan og vil lægge pres på, når det er rimeligt. Jeg kan ikke sende håndværkere ud på byggefirmaets regning. Skal der ske noget derudover er det den hårde vej med syn og skøn. Sker det at en skønssag bliver nødvendig ville jeg lave en registrering/dokumentation som advokaten skulle bruge. Det var ikke nødvendigt i denne sag.

Dansk Bygningstjek からの回答

2021年11月29日

Hej Katrine

Mange tak for de pæne ord. Dejligt I er tilfredse. som nævnt. bliver der problemer i forhold til mangeludbedringen, så giv lyd
Vh Jens F

Dansk Bygningstjek からの回答

2021年4月15日

Hej Thomas.

Som en anden skriver om et andet opslag af dine herinde, så er der altid to sider af en sag.

Jeg oplever det som en rigtig trist ting, at vores sag nu flyttes ind på trustpilot.
Vi har gennem noget tid forsøgt at nå til enighed om, hvilke ydelser du havde bestilt. Personligt oplever jeg det som om du vil prøve at ødelægge min forretning og skræmme mig til at stoppe den rets sag der er på vej mod dig.

I forbindelse med en syn og skønssag på dit byggeri (du var på vej i retten med tømrerfirmaet), skulle jeg bistå ved byggetekniske emner.
Jeg sendte nedenstående tilbud, der indeholder det vi talte om, og du accepterede efterfølgende. Oprindeligt blev byggetiden estimeret til 2-3 måneder inkl. sagsbehandlingstiden hos skønsmanden.

Jeg fremsendte nedenstående tilbud, som også er accepteret af dig:

Hermed den ønskede pris/overslag. De emner der pt er klarhed over, er sat som maksimalt forbrug.
Gennemgang af materiale og forberedelse til syn og skønsforretning maks. forbrug 2,5 timer
Nøje gennemgang af byggeriet forud for syn og skøn 3,0 timer
Deltagelse i syn og skøn maks. forbrug. 3,0 timer
3-4 tilsyn under udbedringsprocessen, maks. tidsforbrug pr. stk. 2,5 timer
Deltagelse i overdragelse/aflevering 3,0 timer
Estimeret maksimum forbrug på ovenstående ydelse 18,5 timer à 825 kr. inkl. moms
Samlet maksimal honorering: 21,5*825= 17.737,50 kr. inkl. moms.
Bliver der behov for yderligere udredning og koordinering vedr. indhentning af tilbud hos håndværkere, samt klarlægning af tidligere korrespondance i forhold til det allerede udførte arbejde i forhold til evt. retssag og færdigmelding af byggeriet, udføres dette efter medgået tid og forbrug. Samme takst som ovenstående 825 kr./time inkl. moms.

Ser frem til at høre, om ovenstående er acceptabelt.


Sagen handlede om en uoverensstemmelse med tømrerfirmaet, der havde fremsendt et overslag/tilbud på en tilbygning. Tømreren renoverede en del af den oprindelige bolig samtidig med opførelsen af en tilbygning.
Tvisten opstod, fordi der ikke var et klart og entydigt aftalegrundlag. Tømreren sender, efter eget udsagn, overslag på tilbygningen, men du mener det er et tilbud indeholder en delvis istandsættelse af din bolig. Det viser hvor vigtigt en god og klar aftale er når der aftales ydelser.

Efterhånden som processen skrider frem, beder du mig deltage i arbejdet med at finde håndværkere til færdiggørelsen, forhandling med håndværkere, opstartsmøder og senere også færdigprojektering af byggeriet.
Jeg henholder mig til at det ikke er hvad jeg har givet tilbud på, og vil dermed gerne have en skriftlig aftale med dig om arbejdets omfang og honorering. Hertil får jeg svaret at jeg har hvad jeg skal bruge, så det er bare at komme i gang……! det er vi ikke enige om og vi aftaler jeg skal sende et tilbud på de supplerende ydelser.

Jeg sendte tilbud med pris og betalingsbetingelser.
Det valgte du ikke at svare på. Jeg inviterede også til et møde her hos mig for at drøfte sagens videre gang. Jeg har hverken modtaget svar eller kritik af det reviderede tilbud. Du kom heller ikke til mødet.

Jeg har svært ved at forstå, at du ikke er interesseret i en klar og skriftlig aftale om ydelsernes omfang og pris. Jeg gør opmærksom på at det ligner den fremgangsmåde, der startede syn og skøns sagen i forhold til det første tømrerfirma du havde på pladsen. Jeg gjorde klart at den situation ville jeg ikke stå i. Derfor aftalte vi, at jeg skulle fremsende et forslag til hvad jeg mente der skulle til og prisen på dette.

Efter der var gået 6 måneder og tømrerarbejdet endnu ikke var færdigt, tillod jeg mig at fremsende en aconto faktura. Den afviste du at betale, hvorfor arbejdet standses. Efter fakturaen fremkom påstod du at jeg ikke havde været på pladsen. Jeg sendte et tilsynsnotat med registrering af tidspunkt og GPS-koordinater (det sker automatisk i den anvendte APP) samt billeder af dit byggeri. Dem er der flere af. Herefter påstår du at, jeg har fremstillet notatet hjemme på kontoret (inkl at tage billeder af dit byggeri?). Altså en beskyldning for falske dokumenter. Dette til trods for du kunne se stadiet på byggeriet på billederne.

Aconto fakturaen indeholdt alene de møder, der var afholdt og nævnt i tilbuddet. Efterfølgende ydelser såsom møde med håndværkere og forhandling med disse, ekstra møde ved opsamling af emner sammen med skønsmanden og lignende er ikke faktureret.

Herefter går jeg til en af dine advokatkollegaer for at starte en inkassosag mod dig og evt en efterfølgende retssag. Det er det jeg mener med det kan blive dyrt og jeg er villig til at betale for fuld retfærdighed.

Kommunikationen har bevæget sig ud på et niveau og omfang, der for første gang nogensinde, har betydet at jeg spærrer et telefonnummer. Jeg modtog grove sms-beskeder fredag aften, lørdag aften og søndag aften. Det må være i den sammenhæng du mener det tager meget tid?

Et eksempel er fredag eftermiddag omkring kl. 17.15 hvor du ringede tre gange inden for samme minut, og 5-10 min senere får jeg endnu en grov besked om at det er for dårligt jeg ikke tager telefonen.
Jeg har også modtaget mails sent søndag aften, om at jeg skulle møde på pladsen næste dag kl. 08.00. Dette, efter jeg havde konstateret, at du ikke ville betale aconto regningen og derfor ikke ville fortsætte. Som nævnt ville jeg ikke stå i samme situation, som det tømrerfirma der kom i klemme i første omgang.

Den manglende kommunikation og det at forholde sig til beskeder, spørgsmål og invitation til samarbejde kan også ses af andre anmeldelser og svar du har fået her på trustpilot.

Jeg fortsætter sagen idet det ikke er muligt at kommunikere med dig på anden måde, da du ikke reagerer på en udstrakt hånd.

Af hensyn til din familie håber jeg selvsagt I kommer godt gennem byggesagen og at dit samarbejde med Byggesagkyndig nr. 3 går bedre end de to første du har haft tilknyttet.

Tallet tre sager og to/tre sagkyndige på en tilbygning tror jeg er ny rekord.


Kommentarer til dit opslag:


13. november:
Skønsmanden er en uvildig instans udpeget af retten. Som advokat ved du at man ikke bør/må forsøge at manipulere noget igennem. Du ville heller ikke klart fortælle hvad indholdet af samtalen med skønsmanden skulle være.

1. december:
Som nævnt havde jeg ikke byggeledelsen og havde jf. tilbud og aftale ikke lovet at udføre dette. Du viste endvidere ikke vilje til at honorere ekstraydelsen.

8. februar:
Det endte med at du forkastede de indhentede tilbud som jeg havde hjulpet med at få frem. Du entrerer selv med et tømrerfirma efterfølgende (uden en skriftlig aftale) og jeg skulle tage ansvaret for det ikke blev for dyrt. Aftalen gik på timelønsarbejde og ingen skriftlig aftale. Den slags ansvar kan ingen tage.

2. marts:
Som andre mennesker tager jeg på arbejde for at klare dagen og vejen. Du vil ikke ind i dialog om honorering du synes det er ulækkert og klamt. Jeg har stadig ikke lovet at varetage byggeledelsen.

10. februar.
Du har adskillige gange henvist til den mail. Jeg har skrevet at jeg ikke har sendt nogen mail på det tidspunkt. Jeg har også skriftlig bedt dig oplyse hvad den skulle indeholde, så vi kunne ordne det. Intet svar, trods flere opfordringer til meddele hvad det skulle handle om.

22. marts
Ja, du vidste der er en sag på vej, og du vil på ingen måde respektere en skriftlig aftale og er ret ligeglad med gældende regler. Jeg undrer mig ekstra at du som Advokat ikke forholder dig til den slags.

22. marts.
Det er taget meget ud af kontekst. Jeg forsøgte at komme med mine argumenter, hvor til du svarer… det forstår jeg ikke noget af. eller lign… jeg påstår derefter at du IKKE er så svagt begavet at du ikke forstår nødvendigheden af en fast og SKRIFTLIG aftale. Du er jo Advokat.

Tja jeg kan blive vred hvis man træder på mig længe nok, men aggressiv… det har jeg aldrig hørt i mine 40 år i byggebranchen.

Skulle nogen være interesseret kan sagens agter gennemgås i fællesskab her på mit kontor.

Dansk Bygningstjek からの回答

2023年10月3日

Tak for de fine ord. den slags glæder en gammel byggenørd :-)

Dansk Bygningstjek からの回答

2019年6月28日

Hej Mariam.
Vi takker mange gange for din anmeldelse og har et smil der går op til begge ører :-)
Sjældent har jeg oplevet noget lignende og det har været en hård proces, især for jer som familie. Det må have været hårdt at opleve jeres store investering blev behandlet med så lidt lidt respekt for tid og absolut ikke mindst... kvalitet.
Selvom det har krævet sit og kampene med byggefirmaet har været hyppige, så har det været en stor fornøjelse at hjælpe jer i mål. De sidste ting, de mangler, skal nok komme i orden, vi slipper jer ikke før.

Jens