Bang & Beenfeldt A/S レビュー 24

B&B er i gang med at renovere vores ejendom på Islands Brygge, og det virker helt igennem uprofessionelt.
Halvdelen af projektet er lavet med fejl, en projektstyring, hvor man skulle tro, at det er første gang, og urimelig kompensation for ekstra omkostninger og forlængede tidshorisonter.
Hvis det ikke var fordi vi havde nogle kompetente mennesker i vores bestyrelse til at holde dem i nakken, var vi nok endt med at skulle renovere ejendommen igen indenfor en kort årrække, fordi meget af arbejdet er så dårligt, grundlæggende forkert, når man spørger andre håndværkere og professionelle, der rent faktisk ved noget om det.
I forbindelse med fejl, ekstra arbejde og forlænget tidshorisont, fordi de ikke kan styre deres underleverandører og gøre deres arbejde ordentlig, pålægger de foreningen ekstra omkostninger, selvom det burde være dem der tog omkostningen på sig for deres dårlig arbejde.

Kan desværre ikke anbefale.

Som bestyrelse i Andelsboligforeningen Enggaarden i det gamle Sydhavnen med 171 andele har vi siden 2012 haft et tæt samarbejde med Bang & Beenfeldt, og det føles helt ærligt ikke som et klassisk kunde-rådgiver-forhold – men som at have en fast og betroet samarbejdspartner på holdet.

Bang & Beenfeldt kender vores ejendom, vores udfordringer og vores hverdag indgående, og den viden gør en kæmpe forskel. Vi bliver mødt i øjenhøjde, og vi oplever altid, at de oprigtigt ønsker det bedste for foreningen – ikke bare den teknisk rigtige løsning, men den rigtige løsning for os som mennesker og fællesskab.

De har hjulpet os med både vedligeholdelsesplaner, teknisk sparring og større projekter. Et projekt, der virkelig har haft stor betydning for beboerne, er anlægget i gården, som effektivt har forhindret oversvømmelser ved kraftig regn. Før kunne skybrud give bekymringer, men nu kan vi føle os trygge. Det er den slags konkrete forbedringer, der mærkes i hverdagen.

Noget vi også sætter meget pris på, er deres fokus på bæredygtighed. Deres rådgivning handler ikke kun om at løse problemer her og nu, men om at vælge løsninger, der holder længe og ikke belaster naturens ressourcer mere end nødvendigt. Det giver god mening for os som forening – både økonomisk og miljømæssigt – og føles som en ansvarlig måde at udvikle ejendommen på.

Det, der betyder allermest, er dog den tætte kontakt. Vi har en fast rådgiver, som nærmest føles tilgængelig 24/7. Vi kan altid ringe eller skrive, og vi får hurtige, ærlige og kompetente svar. Komplekse tekniske spørgsmål bliver forklaret i et sprog, vi forstår, så vi som frivillig bestyrelse føler os trygge og godt klædt på til at træffe beslutninger.

Den tryghed kan man ikke sætte pris på nok!

Vi oplever Bang & Beenfeldt som både meget kompetente, løsningsorienterede og samtidig varme og menneskelige. Det er en sjælden kombination – og grunden til, at vi har holdt fast i samarbejdet i så mange år.

Vores varmeste anbefalinger herfra!

Uerfaren projektledelse og mangelfuld opfølgning.
Projektet var præget af dårlig styring, manglende overblik og utilstrækkelig kommunikation. Opfølgningen undervejs var svag, og det samlede forløb fremstod uprofessionelt. Overordnet set et middelmådigt projekt, der ikke levede op til forventningerne.

Vær opmærksom på den måde, de udformer deres kontrakter på. Der placeres et betydeligt ansvar og en stor del af arbejdet hos entreprenøren, herunder opgaver som rettelig burde være udført af B&B. I praksis betyder det, at entreprenøren udfører arbejde, som ligger uden for deres normale ansvarsområde.

Derudover stilles der efterfølgende høje ekstraarbejdskrav på ufuldstændige løsninger, som ikke kan færdiggøres på grund af mangelfuld projektering. Disse forhold anvendes efterfølgende som grundlag for yderligere krav.

Foreningen blev desuden pålagt ansvaret for al koordinering omkring varslinger, hvilket hverken burde have været anbefalet til foreningen eller indarbejdet i kontraktgrundlaget. Dette medførte et ansvar og en risiko, som ikke er rimelig

Bang & Beenfeldt var opfølgende under hele processen, da vi skulle have nyt portdække. Vi fik regelmæssige opdateringer og rådgivning ifbm. mindre uforudsete hændelser, der forekom under projektet. Alt forløb planmæssigt, vi har været meget glade for samarbejdet.

Jeg sidder som bestyrelsesmedlem i A/B Passagerne, en stor andelsboligforening fordelt på fire bygninger på Nørrebro i København. Inden vi indgik samarbejde med Bang & Beenfeldt, havde vi været i dialog med flere andre rådgivende ingeniørvirksomheder, men bestyrelsen fik anbefalet at tage en snak med Bang & Beenfeldt – og det er vi meget glade for, at vi gjorde.

Vores første møde var med den karismatiske Claes Bohn-Willeberg, som både formåede at kortlægge vores muligheder grundigt og samtidig give kvalificerede anbefalinger til administrationsselskaber, de havde gode erfaringer med, da vi stod over for at skifte administrator. Efter mange møder, deltagelse på generalforsamlinger og en imponerende indsats med mange “gratis” mandetimer fra Bang & Beenfeldt underskrev vi en aftale med dem. Vi har siden brugt Bang & Beenfeldt som fast husrådgiver i adskillige år. De har hjulpet os med både store og små opgaver og har deltaget på både ordinære og ekstraordinære generalforsamlinger. I dag er vi i særdeles gode hænder hos Sebastian Angelo Lynge, som er meget kompetent og som rådgiver os I skrivende stund med et omfattende projekt, der omhandler renovering af klimaskærme på to af vores bygninger. Bestyrelsen føler sig trygge og har god dialog. Sebastian er altid hurtig til at vende retur på forespørgsler og virkelig god til at følge op og forklarer tingene, så man som menig bestyrelsesmedlem forstår alle aspekter af sådan en stor byggesag.

Vi skal være ærlige og sige, at man godt kan finde billigere alternativer. Til gengæld får man hos Bang & Beenfeldt særdeles grundig, sund og ærlig rådgivning. Vi ser det som en klar fordel hellere at betale lidt mere nu end at ende med langt større omkostninger på den lange bane. Bang & Beenfeldt har også været gode til at “minimere” omkostninger og arbejde på medgået tid, når det kræves og virker til at have forståelse for vores forenings økonomi.

Vi kan på det varmeste anbefale Bang & Beenfeldt som byggerådgiver.

Bang & Benfeldt lavede et budget som fik os til at tro vi havde penge til vores projekt. Alt kunne åbenbart gøres for det halve, men da vi først havde indgået aftalen og de rigtig tilbud skulle indhentes, blev hele projektet meget dyre, faktisk flere millioner dyre. Vi fik overtalt banken til at låne foreningen nogle flere penge og projektet startede op. Men under projektet blev der hele tiden "opdaget" nye ting som skulle laves og ting som ikke var inkluderet i tilbuddet. Det ende med at det afsatte beløb til ekstraudgifter slet ikke kunne dække det ting som blev "opdaget". Slet ikke når Bang & Benfeldt skulle have over 10% af udgifter til ekstraarbejde. De tjente altså penge på at entreprenøren fandt ting, der ikke var inkluderet i tilbuddet, som B&B selv havde udformet.

Bang & Beenfeldt har nogle kompetente fageksperter, som vores lille ejerforening har en god dialog med, når det er tid til den årlige gennemgang af bygningsmassen og efterfølgende opdatering af drifts- og vedligeholdelsesplanen (DV-plan). DV-planen er et vigtigt redskab for den siddende bestyrelse i forhold til at prioritere opgaverne og lægge et estimeret budget.

Vi benytter Bang og Beenfelt til alle vores store byggeprojekter.
Dette til stor tilfredshed for vores forskellige bygherre og os selv.
Det giver stor tryghed på byggepladsen at de tager den del og følger op på både PSS samt selve byggepladsen.
Dbh
Rene H Hansen
Driftdirektør Toft Kobber A/S

Vores ejerforening på Amager har haft fornøjelsen af B&B ifm. et stort altanprojekt for 42 lejligheder. Alle beboere er meget begejstret og glade for de smukke - og store - altaner, som MinAltan leverede. Jeg var selv projektleder for ejerforeningen og oplevede et rigtig godt samarbejde med B&B - særlig Philip har været en rigtig stor hjælp og en loyal rådgiver. Hele processen er gået fuldstændig smurt, og vi er meget glade for, at vi har haft B&B på projektet - de har været en teknisk formidler for os i foreningen, som har skulle stå på mål for projektet, men samtidig ikke har haft nogen håndværksmæssig forudsætninger. Det er en stor anbefaling at benytte B&B som rådgiver. Vi bruger dem endda på et nyt VVS-projekt, som vi håber går lige så godt som altanprojektet.

Vi er i vores forening Sognefjorden glade for samarbejdet med B&B.

Vi har brugt deres rådgivning til og ekspertise til udarbejdelse af tilstand- og vedligeholdelsesrapport.

Det er en stor hjælp at kunne benytte denne rådgivning, når man ikke selv sidder med den tekniske viden.

Anbefaling her fra.

Vi har i min andelsforening på nørrebro gennemført et større renoveringsprojekt med gennemgang af facader, nyt tag og nye vinduer til 6,5 mio. kr. Service hos B&B har været god da byggerådgiverne har været om sig, haft en konstruktiv dialog med os, og vores hovedentreprenør.

Desuden er det mit indtryk at B&B har mange specialister i deres virksomhed der gør at de kan trække på disse styrker uden at de skal have eksterne specialister ind med ekstraregninger.

Stort tak til Anton Junker Neldeberg for et godt stykke arbejde :-)

Dygtige rådgivere og top service.

Vi har i vores ejerforeningen haft stor glæde af Bang & Beenfeldt ifm. diverse opgaver: tilstandsrapport, vedligeholdelsesplan, og renovering af gården. Hele vejen igennem har vi fået kvalificeret rådgivning og støtte, inklusiv under vores generalforsamling da en af deres dygtige rådgivere deltog og svarede på de spørgsmål som medlemmerne havde. Bang & Beenfeldt får de bedste anbefalinger herfra!

Professionel, dygtig og venlig rådgivning. Hvis du som privat ejerforening leder efter rådgivning til renovering/byggesag kan jeg på det varmeste anbefale Bang & Beenfeldt.

Vores ejerforeningen har det seneste år haft Bang & Beenfeldt som rådgivende ingeniører på vores altanprojekt, der stadig kører. Efter anbefalinger fra både personlige og professionelle netværk tog vi kontakt til B&B, og allerede fra de indledende samtaler var det tydeligt, at de var det bedste bud til at støtte os i projektet. Kommunikationen har været hurtig, tydelig, og skarp, og de har været utroligt gode til at hjælpe os og projektadministratoren under hele forløbet indtil videre - fra afklaring af muligheder og kriterier, indhentning og forhandling af tilbud, til dialogen med altanfirmaet og beboerne i ejerforeningen. Indtil videre er vi meget tilfredse med B&B og kan kun give de aller bedste anbefalinger.

Vi har fået udført udvendig isolering af vore andelsboligforening, samtidig med udskiftning til 3 lags energivinduer og en kraftig loftisolering.
Dette arbejde som B&B var ansvarlig for, er udført til vores fulde tilfredshed. Der er udvist professionel ansvarlighed, Og vi har haft et fantastisk samarbejde med alle B&B's medarbejder.
Det er til et stort 10 tal
AB VALBYGÅRDSVEJ 34 ABC

Vi har igennem flere år haft et strålende samarbejde med Bang og Beenfeldt. De arbejder effektivt og med inspirerende løsninger, samtidig med at de lytter til og sætter sig indgående ind i vores behov, og hvem vi er. Vi glæder os altid til at samarbejde med Bang og Beenfeldt.

En rigtig god samarbejdspartner for os i Ejendomsselskabet af 15. maj 1895. Hurtig og saglig sagsbehandling.

Vores ejerforening har nu af flere omgange stiftet bekendtskab med B&B, grundet vores Facility firma ynder at benytter sig af disse, når råd og rådgivning, ligger uden for deres egne kompetencer. Problemet er bare, at selvom B&B tager sig klækkeligt betalt for deres tid, kommer der aldrig reelt nogen løsning, eller rådgivning på vores udfordringer, men derimod gæt, gisninger, måskeér og det kan vi ikke sige med sikkerhed.. Som ikke rigtig resulterer i at vi blev klogere, kun fattigere. Ergo kun lige så gode bud/gæt, som vi i ejendommen (bestyrelsen) selv er kommet med.

..og så kunne det eksempelvis være en idé at have sat sig ind i hvor mange etager der er tale om på ens kundes ejendom, når man er sat til at rådgive om mulig udskiftning af elevatorer.. (bare et godt råd)..

Vores ejerforening har i hvert fald ikke længere tænkt os at smide penge efter deres "gode gæt".

Jeg kontakter i juli 2021 dette firma fordi jeg skal have lavet et hul i loftet til en trappe. Har indhentet tilbud fra 3 andre firmaer som alle skal have omkring 25 000 inkl. moms kr for at lave de statiske beregninger.

Jeg får besked på, at vi skal vente, da der kommer nye regler på dette område, som skal gøre det billigere for private, at lave denne form for ændringer. Faktisk er firmaet så seriøse at de har lavet en PDF der forklare det hele, så selvom det betyder, at vi ikke kan pakke ud og komme på plads, beslutter vi at vente.

Vi må selv rette henvendelse til firmaet, da vi ikke høre noget og får besked på, at ændring af reglerne er udskudt til Januar, vi beslutter at vente.

Må igen selv rette henvendelse, da vi intet høre, selvom de lover selv af vende tilbage. Får besked på, at vi indenfor 14 dage har et tilbud... tænker det er mystisk, de ikke skal ud og kigge på det og spør om dette. Får besked på, at de bare skriver besigtigelse ind i tilbuddet, hvis det bliver nødvendigt.

Da vi efter 14 dage stadig intet høre, kontakter jeg igen firmaet og 14 dage efter får vi så en mail, fra selv samme mand, som i PDF dokumentet i jul 21 fortæller, at det bliver billigere at lave denne form for tiltag for private. I mailen stå der, at vi skal betale ca. 4 – 5 timer + kørsel til en timetakst på kr. 1.250 ekskl. moms. hvis vi ønsker de skal komme og se på det. Det forstå jeg ikke, da jeg jo har fået besked på, at vi modtager et tilbud derfor ringer jeg manden op. Hans siger, at udover at vi skal betale for de kommer ud og kigger skal vi regne med, at betale 35.000 - 40.000 kr. for beregningerne.. WHAT!!!! Da jeg ved, at 3 andre firmaer har givet tilbud på 25.000 kr. 7 måneder før, bliver jeg gal og siger, at nu er han da kørt helt af sporet og jeg er rimelig sur over, at vente 7 måneder på denne udmelding, så smække han røret på! Skriver også sms.

Kontakter deres kontor for at høre dem, om de virkelig mener dette er sådan, at de vil behandle deres kunder og hvis de ikke gad lave det, skulle de bare have sagt det. Bliver lovet de vil ringe tilbage det er nu en uge siden.... Totalt upassende og møg useriøst, spild af tid, find et andet firma.

Hullet er nu (2023) etableret med hjælp fra et seriøst ingeniør firma til 25.000 kr. Inkl. Alt. og denne anmeldelse er rettet 3 gange. da firmaet gør alt for at undgå at den ansatte som opførte sig sådan ikke bliver offentligt til grin eller gøres ansvarlig for at give en undskyldning. Siger ikke så lidt.